æ¬å®¶è®°(å…):Closing
Closing date一天天临近,而原屋主åˆè¦æå‰ç¦»å¼€ï¼Œå› ä¸ºç¦»å©šçš„åŽŸå› ï¼Œä¸¤ä¸ªäººä¸åœ¨ä¸€èµ·ï¼Œç¾åˆçº¦çš„æ¥éª¤å¼„得一波三折。ä¸è¿‡å¥½åœ¨è´£ä»»å¹¶ä¸åœ¨æˆ‘们这é¢ï¼Œæ‰€ä»¥ä¹Ÿæ‡’å¾—ç†ã€‚
而我们这儿也ä¸è½»æ¾ï¼Œå› 为ä¸é€”æ¢äº†ä¸€å®¶é“¶è¡Œ, 所以paperwork 的时间很紧,而且loanerçš„è¦æ±‚颇多,我一时间翻箱倒柜地找需è¦è¯æ˜Žçš„æ料。离closingä¸åˆ°ä¸€ä¸ªæ˜ŸæœŸçš„时候,和我的loan brokerè”系,她说看起æ¥é—®é¢˜ä¸å¤§ï¼Œå¥¹å·²ç»è¦æ±‚é“¶è¡ŒåŠ æ€¥äº†ï¼ŒåŠ ä¸Šä¸¤å¤©å‡†å¤‡closing document的时间,下周二close 应该没有问题。
然而,éšä¹‹è€Œæ¥çš„问题有些让人目ä¸æš‡æŽ¥äº†ã€‚。。
先是我们的realtorå› ä¸ºæœ‰æœ‹å‹æ¥çŽ©ï¼Œå‘¨æœ«åŽ»Galveston 岛上了,原æ¥è¯´å¥½æ˜¯å‘¨ä¸€å›žæ¥çš„,çªç„¶æ‰“电è¯è¯´æ˜¯Galvestonä¸€å¸¦é£Žé›¨äº¤åŠ ï¼Œå›žæ¥çš„路上很ä¸å®‰å…¨ï¼Œå¥¹ä»¬ä¸å¾—å·²è¦æ‹–到星期二æ‰èƒ½ä¸Šè·¯ï¼Œå¾ˆå¯èƒ½èµ¶ä¸ä¸Šæˆ‘们的closing了。è¦æ±‚我有情况电è¯å†è”系。
éšåŽæ˜¯loan brokerå…¬å¸çš„律师失踪了。原本周五的时候我们的loan brokeræŠŠæ–‡ä»¶ä¼ è¿‡åŽ»ç»™å¾‹å¸ˆï¼Œé€šå¸¸ä¸¤ä¸ªå°æ—¶ä¸ªpaper work, 律师居然ä¸ç†è¸©ä»–们。从周一到周二早上,所有通讯方å¼éƒ½è”系了,就是ä¸å›žã€‚æ®broker 说,是å²æ— å‰ä¾‹ã€‚而且奇怪的是,他们公å¸é™¤äº†è¿™ä¸ªå¾‹å¸ˆå±…然没有其他备用的。
å†æ˜¯ï¼Œä¸Šå‘¨äº”walk through的时候, è¦æ±‚å–主清ç†æŽ‰é—¨å‰çš„ä¸€å †å¤§åžƒåœ¾ï¼Œåˆ°è¿™ä¼šå„¿ä¹Ÿæ˜¯è¿Ÿè¿ŸæœªåŠ¨ã€‚
Geeeeeeeeeeee~~~
Title company 周二那天一大早电è¯ã€email ä¼ æ¥ä¼ 去,我和realtoråŠloan broker之间则是电è¯å®žæ—¶è¿žçº¿ï¼Œè®¨è®ºçš„就是到底今天能ä¸èƒ½close的问题。时间是åŠä¸ªå°æ—¶åŠä¸ªå°æ—¶è®¡ç®—çš„ã€‚æœ€ä¼ å¥‡çš„æ˜¯ï¼Œæˆ‘å’Œloan broker 在电è¯é‡Œæœ€åŽä¸€èµ·æŸ¥å¯¹ä¸€épaperwork账目上细节的时候,她们公å¸çš„电æºå±…然掉电了,æžå¾—我ä¸ç”±è‡ªä¸»è‹¦ç¬‘三声:is this a sign?
ä¸åˆæ—¶åˆ†ï¼Œæ–‡ä»¶ç»ˆäºŽä¼ 到了title company。二å°æ—¶åŽï¼ŒHUD文件åšå¥½äº†ã€‚seller先去ç¾çš„å—,我们的realtorè¿˜åœ¨è·¯ä¸Šï¼Œå› ä¸ºseller的垃圾还没有清干净,我们决定推迟到明天å†ç¾å—。
第二点ä¸åˆï¼Œåªéœ€åŠä¸ªå°æ—¶çš„功夫,åˆé‡æ–°æŠŠè‡ªå·±å–给了银行。到æ¤ä¸ºæ¢ï¼Œæ•´ä¸ªä¹°æˆ¿çš„æ‹çˆ±è¿‡ç¨‹ç»ˆäºŽç»“æŸäº†ï¼Œæ¯ä¸ªäººçš„脸上都é€ç€ç¬‘æ¨¡æ ·ã€‚å›žå¤´çœ‹çœ‹æ•´ä¸ªè¿‡ç¨‹ï¼Œèµšé’±æœ€å®¹æ˜“çš„å°±å±žtitle company,两个å°æ—¶çš„æ•°å¦åŠŸè¯¾ï¼ŒæŠŠä¹°å–åŒæ–¹éƒ½åƒäº†ä¸ªé,我得到的就是他们的一个文件夹ã€ä¸€ç½å¯ä¹å’Œä¸€åªè¿˜ç®—æµç•…çš„ç¾å—笔。暴利啊。ä¸è¿‡å¬è¯´åŠ å·žçš„è€ä¸å·²ç»è¿›å…¥title company这个行业了,整个过程的收费è¦ä¾¿å®œè®¸å¤šï¼Œèµžå•Šã€‚ä¸çŸ¥é“有没有业内大佬é€éœ²ä¸€ä¸‹ç»†èŠ‚?
对了,Realtor çš„commision rebate我è¦æ±‚写到HUD了,抵消掉我的一些closing cost, 一开始realtorä¸æ˜¯å¾ˆæ„¿æ„,找了些ç†ç”±ï¼Œä¸è¿‡loan brokeræ‚„æ‚„å‘Šè¯‰æˆ‘ï¼Œè¿™æ ·å¤§å®¶éƒ½å¾ˆæ–¹ä¾¿ï¼Œè€Œä¸”æˆ‘åˆæ²¡æœ‰ç¼´ç¨Žçš„潜在麻烦。于是åšæŒäº†ä¸€ä¸‹ï¼Œæœ€åŽè¿˜æ˜¯å¾ˆæ¸…楚地解决了。å¦åˆ™çš„è¯ä»€ä¹ˆæ—¶å€™èƒ½æ”¶åˆ°é’±ï¼Œåˆå¤šäº†ä¸€ä¸ªæœªçŸ¥æ•°ã€‚
接ç€ï¼Œè¯¥ä¸Šåœºçš„就是形形色色的专业维修和åŠä¸“业装修人员了。
2 Responses to “æ¬å®¶è®°(å…):Closing”
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August 25th, 2009 at 11:42 pm
能å†æŽ¨èä¸€ä¸‹ä½ ç”¨çš„loan broker么?多谢ï¼
September 3rd, 2009 at 11:03 pm
Hwang Fei, you can find her info at 首府新闻。